Bei einer Veranstaltung des Urban Land Instituts (ULI) hatte ich diese Woche Gelegenheit das traditionsreiche Areal Böhler in Düsseldorf zu besichtigen. Mir war das Areal bislang als Messestandort der Polis Convention bekannt. Sebastian Kahl von der Areal Böhler Betreibergesellschaft gab uns Teilnehmern Einblicke in eine interessante Verbindung von Industriegeschichte und modernen Nutzungskonzepten.
Jamestown hat die Immobilie 2023 für 156 Mio. € akquiriert und entwickelt sie in den nächsten 15 Jahren weiter. Neben restaurierten Industriehallen entstehen moderne Büro- und Gewerbeflächen, die auf die Bedürfnisse der heutigen Arbeitswelt abgestimmt sind. Das Areal verfügt aber auch über Freizeitmöglichkeiten, darunter Beachclubs, Restaurants und sogar eine künstliche Surfwelle, die im RheinRiff vorzufinden ist.
Als Vorbild für die künftige Positionierung des Areal Böhler dient der Gebäudekomplex Ponce City Market in Atlanta (Georgia/USA). Diesen historischen Backsteinkomplex kaufte Jamestown im Jahr 2011. Die Immobilie wurde in den Folgejahren mit einem modernen Konzept erfolgreich umgebaut und revitalisiert.
Insgesamt wieder ein spannendes ULI Event mit vielen neuen Begegnungen. Herzlichen Dank an die Veranstalter.
Mein spezieller Dank auch an Dennis Meyering von Momeni Real Estate für das spontane Foto.
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