Sommerfest der Wohnungswirtschaft 2025 in Bochum

Diese Woche war ich beim Sommerfest der Wohnungswirtschaft am Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) in Bochum. Das alljährlich stattfindende Event ist eine wertvolle Plattform für den Austausch mit Marktteilnehmern der Wohnungswirtschaft. Das Investoreninteresse an Wohnimmobilien hat meiner Wahrnehmung nach spürbar zugenommen. Einige Investoren wollen bestehende Bestände erweitern, andere planen den Einstieg und den Aufbau von Portfolios. Viele Akteure werden wieder aktiver.

Die Gründe für diese Entwicklung liegen auf der Hand. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den Ballungszentren unverändert hoch. Die Neubautätigkeit bleibt gering. Steigende Baukosten, regulatorische Hürden und schwierige Finanzierungsbedingungen bremsen das Angebot. Gleichzeitig ziehen die Mieten weiter an.

Wohnimmobilien bieten damit eine besondere Stabilität. Für Investoren entsteht ein attraktives Chance-Risiko-Profil: solide Cashflows, langfristige Nachfrage und inflationsgeschützte Erträge.

Entscheidend ist der Zugang zu den richtigen Objekten und Investoren. Wer jetzt handelt, bevor die Marktaktivität wieder deutlich zunimmt, positioniert sich langfristig erfolgreich.

Mein Dank gilt den Organisatoren für das gelungene Sommerfest und den zahlreichen Gesprächspartnern für die wertvollen Einblicke. Veranstalter waren neben dem EBZ der Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen (VdW), der Arbeitgeberverband der Deutschen Immobilienwirtschaft (AGV) und der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW).

Ronny Kazyska