Diese Woche war ich bei der Helaba im Frankfurter Main Tower. Prof. Dr. Tobias Just hielt dort eine Präsentation über die aktuellen Ergebnisse des German Debt Project 2024. Dabei handelt es sich um eine Marktstudie der IREBS Immobilienakademie, die detaillierte Einblicke in die aktuellen Entwicklungen der gewerblichen Immobilienfinanzierung in Deutschland bietet. Basierend auf Daten, Umfragen und Interviews mit verschiedenen Geschäfts- und Hypothekenbanken zeigt die Analyse, wie sich der Markt verändert und welche Trends für die Zukunft erwartet werden.
Nach der Präsentation folgte eine Podiumsdiskussion mit wertvollen Einblicken zu den aktuellen Herausforderungen und Chancen in der Immobilienfinanzierung.
Panelisten:
Prof. Dr. Tobias Just (IREBS Immobilienakademie)
Jan Peter Annecke (Helaba)
Jens Tolckmitt (Verband deutscher Pfandbriefbanken)
Aygül Özkan (ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss)
Sven Carstensen (bulwiengesa)
Moderation: Markus Hesse (IVA Analytics)
Kurz zusammengefasst:
Immobilien werden von Banken kritischer überprüft. Core-Immobilien sind gefragt. ESG-Kriterien gewinnen an Bedeutung. Steigender Fokus auf Nachhaltigkeit. Mehr Eigenkapital für Prolongationen erforderlich. Zunahme von Regulation schränkt die Finanzierungsmöglichkeiten der Banken ein. Potential Krisen zu verschärfen. Regulatorik setzt falsche Anreize Immobilien zu finanzieren, die bereits nachhaltig sind. Bei Brown-to-Green Entwicklungen ist der Impact hinsichtlich Dekarbonisierung größer.
Herzlichen Dank an die IREBS Immobilienakademie und die Helaba für die Ausrichtung dieser erkenntnisreichen Veranstaltung mit anschließendem Networking.
Mein spezieller Dank auch an Jan-Hendrik Novotny (STROTBEK & Co. Partners Group of Real Estate), der mich auf die Veranstaltung aufmerksam machte.
Für alle Interessierten: Die vollständige Studie „German Debt Project 2024“ kann ab sofort bei der IREBS Immobilienakademie erworben werden.
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