Diese Woche hatte ich die Gelegenheit als Gast im Kölner Rotonda Business Club einer Podiumsdiskussion zu folgen.
Bei den Podiumsteilnehmern handelte es sich um Mitglieder der Geschäftsleitung von Swiss Life Asset Managers Deutschland, Pandion AG und Hüttig und Rompf.
Themen waren u.a. das abgekühlte Transaktionsgeschehen, die plötzliche Zinswende mit hoher Dynamik, Inflation, Analyse und Ausblick der Teilmärkte Wohnen und Büro:
- Die von der Bauministerin Klara Geywitz (SPD) angestrebten 400.000 neuen Wohnungen p.a. werden unter den gegebenen Rahmenbedingungen weit verfehlt.
- Wohnungsengpässe in den Ballungsräumen verschärfen sich weiter.
- Wohnungsmieten steigen.
- Hohe Nachfrage nach Büros in guten Lagen.
- ESG gewinnt zunehmend an Bedeutung.
- Sinkendes Mietniveau für Büros in schlechten Lagen und geringer Energieeffizienz.
