Nachhaltigkeit beeinflusst Verkehrswerte

Nachhaltige Investments werden künftig den deutschen Markt bestimmen. Die vom Bundesverfassungsgericht angeordnete Nachbesserung des Klimaschutzgesetzes und eine mögliche Regierungsbeteiligung der Grünen-Partei verleihen der Thematik zusätzliche Dynamik. Die Verkehrswerte für Immobilien mit einem Nachhaltigkeitszertifikat sind höher. Mieter zahlen für solche Immobilien einen höheren Mietzins und die Leerstandsquoten sind niedriger. Durch die höherwertige Gebäudequalität haben nachhaltige Immobilien auch eine längere Restnutzungsdauer und geringere Betriebskosten. Beim Exit lassen sich solche Immobilien vorteilhafter vermarkten. Der Imagegewinn für alle Beteiligte an der Transaktion ist nicht zu unterschätzen. Investment-Immobilien ohne Beachtung des Nachhaltigkeitsaspekts werden aufgrund des steigenden Umweltbewusstseins künftig in Deutschland an Wert verlieren.